1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.2万円/㎡
前年比+21.1%
港区
188.5万円/㎡
前年比+26.8%
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サンビューハイツ高輪台
東京都港区白金台二丁目
東京メトロ南北線 / 白金台駅 徒歩6分
1981年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
11,377万円
156.6万円/㎡
6,790
9,848
12,907
15,965
AI査定結果
推定相場価格
11,377万円
156.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,848万円〜12,907万円
135.6万円/㎡〜177.7万円/㎡
推定賃料
27.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月22日
サンビューハイツ高輪台
9,590万円（132.0万円/㎡）/ 3階 / 72.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は138.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 9,590万円 | 132.0万円 | 3階 | 72.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/21 | 9,790万円 | 134.8万円 | 3階 | 72.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/03 | 9,990万円 | 137.5万円 | 3階 | 72.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 10,490万円 | 144.4万円 | 3階 | 72.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 10,490万円 | 144.4万円 | 3階 | 72.65㎡ | 2LDK+ | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は132.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | サンビューハイツ高輪台 港区白金台二丁目 | 白金台駅6分 | 9,590万円 | 132.0万円 | 72.65㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/29 | ライオンズマンション三田 港区三田二丁目 | 三田駅5分 | 6,199万円 | 113.7万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2023/09/11 | グランドメゾン麻布一の橋 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 8,700万円 | 157.8万円 | 55.12㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ドム南青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,998万円 | 105.0万円 | 57.13㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/23 | メゾン青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,998万円 | 105.0万円 | 57.13㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/06 | 小田急南青山マンション 港区南青山五丁目 | 表参道駅5分 | 13,800万円 | 153.3万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | - | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/01 | サマリヤガーデン南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 10,500万円 | 157.9万円 | 66.5㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/29 | メゾン青南 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 12,800万円 | 142.8万円 | 89.62㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/07 | 南青山サマリヤマンション 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 7,299万円 | 109.9万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 26戸 | SRC |
| 2024/08/24 | グランドメゾン元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 7,980万円 | 143.0万円 | 55.82㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2023/10/15 | 南青山高樹町ハイツ 港区南青山七丁目 | 表参道駅10分 | 8,290万円 | 132.4万円 | 62.61㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1976年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、港区では26.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.0万円）は港区の平均と比較して30%割安です。
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